すべてのコラム1〜10件目を表示中（全30件）
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リスクマネジメント2026.08.15（土）【不動産判例紹介】山林売買は宅建業法上の「宅地」に当たるのか――保証協会への弁済請求が認められなかった事例から考える
不動産取引において、万が一宅地建物取引業者が契約上の義務を履行できなくなった場合などに備え、国は「弁済業務保証金制度」という強力な消費者保護… -
資産防衛・税務2026.08.13（木）【2026年分（令和8年分）】最新！最新路線価データから読み解く地価の動向と、収益不動産オーナーが備えるべき今後の税務トレンド
収益不動産オーナーにとって、資産価値の動向や長期的な資産形成を考える上で、毎年7月に国税庁から公表される「路線価（ろせんか）」は重要な指標で… -
リスクマネジメント2026.08.11（火）新築アパート投資は本当に安心？構造的リスクと長期資産形成の考え方
新築アパート投資は、「設備が新しい」「融資を受けやすい」「当面は大きな修繕費がかかりにくい」といった理由から、不動産投資を始める際の王道の選… -
不動産戦略2026.08.09（日）区分マンション投資は本当に儲かる？
不動産投資と聞くと、多くの人が最初に思い浮かべるのが「区分マンション投資（ワンルームマンション投資）」ではないでしょうか。 「年収500万円… -
資産防衛・税務2026.08.07（金）不動産を持つだけで本当に相続対策になる？「税金の計算」よりも「物件の良さ」が大切な理由
地主の方や、個人名義で賃貸マンション・アパートを保有する不動産オーナーにとって、長期的な資産形成と安定した賃貸経営を考える上で、将来の「相続… -
不動産戦略2026.08.05（水）『表面利回り15％』物件の変遷と現状
不動産投資を始めたばかりの方や、投資歴の浅い方の中には、「昔は表面利回り15％以上の物件が普通にあった」という話を耳にしたことがある方も多い… -
資産防衛・税務2026.08.03（月）不動産投資は個人名義と法人名義のどちらが有利？現役投資家が知っておくべき判断基準
不動産投資を始める際、多くの人が一度は悩むのが「個人名義で購入すべきか、それとも法人を設立すべきか」という問題です。 インターネットや不動産… -
資産防衛・税務2026.08.01（土）「青色」と「白色」どっちがお得？ ～オーナー必見の節税メリットと注意点を解説します！～
「アオ？シロ？ 初めての確定申告、どちらにすべきか迷っている……」 不動産投資を始めたばかりのオーナー様から、このようなご相談を多くいただき… -
リスクマネジメント2026.07.30（木）
【不動産判例紹介】善意でも契約解除に？ハトへの餌やりを理由とした賃貸借契約解除判決から考える共同生活のルール
「空腹の動物に餌を与えることは悪いことではない」。そのように考える人は少なくないでしょう。 しかし一方で、都市部の集合住宅や商業エリアにおけ… -
不動産戦略2026.07.28（火）「今は買い時ですか？」と聞いているうちは勝てない。不動産投資で本当に問うべきこと
不動産投資を検討している人から、実務の現場でよくこんな相談を受けます。 「今は買い時でしょうか？」「金利が上がっていますが、まだ購入しても大…