リスクマネジメント | 年収2,000万円以上のための節税・不動産投資メディア

リスクマネジメント2026.09.12（土）

【不動産判例紹介】私道・みなし道路の通行妨害と信義則についての最高裁の見解

不動産開発や物件管理・売買の実務において、非常に相談件数が多いのが「私道や狭小道路をめぐる近隣住民との通行トラブル」です。「昔から使ってい…

リスクマネジメント2026.09.06（日）

近年、SNSやネット広告で「セミナー参加でQUOカード1万円分プレゼント」「面談でAmazonギフト券進呈」といった破格の特典を掲げる不動産…

リスクマネジメント2026.09.02（水）

建物の外壁タイルの剥落事故は、全国で繰り返し発生しています。幸いにして無人のまま落ちるケース、あるいは物損で終わるケースもありますが、一歩間…

リスクマネジメント2026.08.27（木）

賃貸住宅の運営において、入居後に害虫が発生するトラブルは決して珍しいものではありません。夏場を中心に、ゴキブリやチャタテムシ、シバンムシな…

リスクマネジメント2026.08.21（金）

不動産取引では、「誰と契約しているのか」が明確であることは、取引の安全を支える大前提です。しかし現実には、契約書に記載された会社と営業担当…

リスクマネジメント2026.08.15（土）

不動産取引において、万が一宅地建物取引業者が契約上の義務を履行できなくなった場合などに備え、国は「弁済業務保証金制度」という強力な消費者保護…

リスクマネジメント2026.08.11（火）

新築アパート投資は、「設備が新しい」「融資を受けやすい」「当面は大きな修繕費がかかりにくい」といった理由から、不動産投資を始める際の王道の選…

リスクマネジメント2026.07.30（木）

「空腹の動物に餌を与えることは悪いことではない」。そのように考える人は少なくないでしょう。しかし一方で、都市部の集合住宅や商業エリアにおけ…

リスクマネジメント2026.07.18（土）

前回のコラムで、「本業が忙しいサラリーマン投資家は、みずから物件を管理し、リスクをコントロールして売主として出してくれる業者を選ぼう」とお伝…

リスクマネジメント2026.07.16（木）

不動産取引において、「事故物件」という言葉は広く知られています。しかし、法律上「事故物件」という概念が明確に定義されているわけではありません…