リスクマネジメント | 年収2,000万円以上のための節税・不動産投資メディア

リスクマネジメント2026.10.05（月）

【不動産判例紹介】「周辺の臭いを理由に損害賠償請求」は通るか？実際の事例を読み解く

不動産取引をめぐるトラブルで、購入後に「こんなはずではなかった」「周辺環境の悪影響について説明がなかった」と買主が損害賠償を求めるケースは少…

リスクマネジメント2026.09.29（火）

不動産取引において、「契約交渉を行っている人物が、本当に法人の正当な代理人として契約権限を持っているのか」という権限確認はきわめて重要です。…

リスクマネジメント2026.09.20（日）

不動産を購入するとき、皆さんは必ず現地を確認しているでしょうか。物件概要書を確認し、写真を見て、収支を計算する。最近では地図やストリートビ…

リスクマネジメント2026.09.18（金）

賃貸住宅の退去時に、しばしば泥沼のトラブルへ発展するのがハウスクリーニング費用の負担問題です。「普通に住んでいただけなのだから、清掃費用は…

リスクマネジメント2026.09.14（月）

競売で取得した物件に、後から「実は過去に自殺があった心理的瑕疵物件（事故物件）だった」と判明したらどうなるでしょうか。「競売ファイル（現況…

リスクマネジメント2026.09.12（土）

不動産開発や物件管理・売買の実務において、非常に相談件数が多いのが「私道や狭小道路をめぐる近隣住民との通行トラブル」です。「昔から使ってい…

リスクマネジメント2026.09.06（日）

近年、SNSやネット広告で「セミナー参加でQUOカード1万円分プレゼント」「面談でAmazonギフト券進呈」といった破格の特典を掲げる不動産…

リスクマネジメント2026.09.02（水）

建物の外壁タイルの剥落事故は、全国で繰り返し発生しています。幸いにして無人のまま落ちるケース、あるいは物損で終わるケースもありますが、一歩間…

リスクマネジメント2026.08.27（木）

賃貸住宅の運営において、入居後に害虫が発生するトラブルは決して珍しいものではありません。夏場を中心に、ゴキブリやチャタテムシ、シバンムシな…

リスクマネジメント2026.08.21（金）

不動産取引では、「誰と契約しているのか」が明確であることは、取引の安全を支える大前提です。しかし現実には、契約書に記載された会社と営業担当…