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金融・投資2026.08.23（日）

融資の壁を突破する！不動産投資で「信用金庫・信用組合」を味方につけるべき5つの理由

不動産投資をスタートし、1棟、2棟と順調に買い進めてきた投資家が必ずと言っていいほど直面するのが「2棟目、3棟目以降の壁」です。「パッケー…

リスクマネジメント2026.08.21（金）

不動産取引では、「誰と契約しているのか」が明確であることは、取引の安全を支える大前提です。しかし現実には、契約書に記載された会社と営業担当…

不動産戦略2026.08.19（水）

不動産投資を始めると、多くの人が「まずは1棟目を購入すること」を目標にします。もちろん、不動産を所有しなければ賃貸経営は始まりません。しか…

不動産戦略2026.08.17（月）

不動産投資の世界に足を踏み入れたばかりの誰もが、一度はこう妄想します。「ポータルサイトには載っていない、誰も知らない『非公開物件』を手に入…

リスクマネジメント2026.08.15（土）

不動産取引において、万が一宅地建物取引業者が契約上の義務を履行できなくなった場合などに備え、国は「弁済業務保証金制度」という強力な消費者保護…

資産防衛・税務2026.08.13（木）

収益不動産オーナーにとって、資産価値の動向や長期的な資産形成を考える上で、毎年7月に国税庁から公表される「路線価（ろせんか）」は重要な指標で…

リスクマネジメント2026.08.11（火）

新築アパート投資は、「設備が新しい」「融資を受けやすい」「当面は大きな修繕費がかかりにくい」といった理由から、不動産投資を始める際の王道の選…

不動産戦略2026.08.09（日）

不動産投資と聞くと、多くの人が最初に思い浮かべるのが「区分マンション投資（ワンルームマンション投資）」ではないでしょうか。「年収500万円…

資産防衛・税務2026.08.07（金）

地主の方や、個人名義で賃貸マンション・アパートを保有する不動産オーナーにとって、長期的な資産形成と安定した賃貸経営を考える上で、将来の「相続…

不動産戦略2026.08.05（水）

不動産投資を始めたばかりの方や、投資歴の浅い方の中には、「昔は表面利回り15％以上の物件が普通にあった」という話を耳にしたことがある方も多い…