すべてのコラム | 年収2,000万円以上のための節税・不動産投資メディア

経済・インサイト2026.09.04（金）

「月10万円」を得るために、いきなりレバレッジは必要か

「投資によって毎月10万円の収入を得たい」資産形成を始める際、このような目標を掲げる方は少なくありません。月10万円という金額は、生活費の…

リスクマネジメント2026.09.02（水）

建物の外壁タイルの剥落事故は、全国で繰り返し発生しています。幸いにして無人のまま落ちるケース、あるいは物損で終わるケースもありますが、一歩間…

不動産戦略2026.08.31（月）

不動産投資において、購入予定物件の入居付けができるかどうかは、収益性を大きく左右する重要な判断材料です。その際、多くのオーナー様が最初に気…

不動産戦略2026.08.29（土）

これまで15年以上にわたり、3,000名を超える不動産投資家の方々と向き合ってきました。その中で強く感じているのは、不動産投資の成否を分ける…

リスクマネジメント2026.08.27（木）

賃貸住宅の運営において、入居後に害虫が発生するトラブルは決して珍しいものではありません。夏場を中心に、ゴキブリやチャタテムシ、シバンムシな…

経済・インサイト2026.08.25（火）

近年、住宅用火災保険の保険料が相次いで改定されています。実際に住宅や投資用不動産を所有している方の中には、「更新時に保険料が大きく上がった…

金融・投資2026.08.23（日）

不動産投資をスタートし、1棟、2棟と順調に買い進めてきた投資家が必ずと言っていいほど直面するのが「2棟目、3棟目以降の壁」です。「パッケー…

リスクマネジメント2026.08.21（金）

不動産取引では、「誰と契約しているのか」が明確であることは、取引の安全を支える大前提です。しかし現実には、契約書に記載された会社と営業担当…

不動産戦略2026.08.19（水）

不動産投資を始めると、多くの人が「まずは1棟目を購入すること」を目標にします。もちろん、不動産を所有しなければ賃貸経営は始まりません。しか…

不動産戦略2026.08.17（月）

不動産投資の世界に足を踏み入れたばかりの誰もが、一度はこう妄想します。「ポータルサイトには載っていない、誰も知らない『非公開物件』を手に入…