すべてのコラム | 年収2,000万円以上のための節税・不動産投資メディア

リスクマネジメント2026.07.06（月）

【不動産判例紹介】賃借人から訴えられたら！？（室内清掃編）

「入居者から“部屋が汚いってクレームが来たら、やっぱり大家の負け（違反）になりますよね？」「築古物件だと、修繕費用が心配です。どこまで備え…

資産防衛・税務2026.07.04（土）

「物件購入で支払った多額の消費税、なんとか取り戻せないのかな…？」不動産投資家であれば、一度はそんな疑問を抱いたことがあるのではないでしょ…

不動産戦略2026.07.02（木）

不動産投資を始めたばかりのオーナーの多くが直面する課題が、「満室時は黒字なのに、退去が発生すると収支が大きく悪化する」という問題です。賃貸…

資産防衛・税務2026.06.28（日）

「不動産経営を手伝ってくれている妻（夫）に給与を支払って、経費にすることはできるの？」不動産投資を始めると、このような疑問を持たれるオーナ…

不動産戦略2026.06.26（金）

本記事では、「投資IQを上げる」というテーマについて掘り下げてみましょう。不動産投資を含め、資産形成を進めていくうえで最も重要なのは、知識…

金融・投資2026.06.25（木）

昨今、不動産特定共同事業法（不特法）に基づく小口化商品の最大手「みんなで大家さん」を巡るニュースが、投資家たちの間で大きな議論を呼んでいます…

経済・インサイト2026.06.22（月）

日本は2004年をピークに人口減少が続いています。これだけを見ると、「もう不動産賃貸業は厳しいのでは」と感じる方も多いと思います。では実…

資産防衛・税務2026.06.21（日）

不動産投資において、青色申告の税制上の特典を最大限に活用できるかどうかは、経営が「事業的規模」に該当するかどうかが大きなポイントになります。…

リスクマネジメント2026.06.18（木）

不動産屋が「本当のこと」を言ってくれない理由不動産業界には構造的な前提があります。一般的な不動産会社の多くは、「目の前の物件が売買された時…

不動産戦略2026.06.17（水）

不動産投資を始める際、多くの方が書籍やセミナー、大家の会などでさまざまな知識を得ます。その中で、利回り、入居率、稼働率、駅からの距離といっ…